Banner

Herken of je asbest dakpannen hebt

Asbest dakpannen: herkennen en vervangen

Woon je nog in een woning met asbest dakpannnen? Of twijfel je of er asbest in je dakpannen zit? Dan helpt deze korte gids je verder. We behandelen hoe je asbestdakpannen herkent (per bouwjaar) en hoe je deze op de juiste manier verwijdert, ook voor grote daken.

Hoe herken je asbestdakpannen?

Het herkennen van asbest in dakpannen is niet altijd met het blote oog mogelijk, waarbij je voor 100% zekerheid het beste een expert kunt inschakelen voor een asbestinspectie. Er zijn echter wel kenmerken die je helpen om erachter te komen of het om asbest dakpannen gaat.

1. Het bouwjaar

Tussen 1945 en 1998 werd nog veel asbest in dakpannen gebruikt, waarbij vrijwel alle woningen met pannendaken uit de jaren ‘50 tot ‘80 bestaan uit asbest dakpannen. Het gebruik werd tussen 1998 en 2001 verboden, waardoor nieuwe en gerenoveerde daken geen asbest meer bevatten. 

  • vóór 1945: kans op asbest dakpannen

  • 1945 tot 1980: zeer grote kans op asbest dakpannen

  • 1980 tot 1998: grote kans op asbest dakpannen

  • 1998 tot 2001: minimale kans op asbest dakpannen

  • 2001 tot heden: geen kans op asbest dakpannen

2. Visuele kenmerken

Er zijn ook een aantal visuele kenmerken die je kunnen helpen om erachter te komen of dakpannen asbesthoudend zijn. Markeringen zijn een belangrijke indicator, waarbij je kunt letten op het gebruik van een code of de naam van een fabrikant. Eternit produceerde destijds veel producten van asbestcement, maar ook merktekens van andere fabrikanten kunnen je op weg helpen.

Een ander kenmerk is de grootte van de dakpan, waarbij grote dakpannen over het algemeen asbestvrij zijn. In tegenstelling tot kleinere dakpannen, die vaker gemaakt zijn van asbestvezels. Is een van de dakpannen gebroken of kapot, dan kun je soms in de breuklijn witte of blauwe vezels zien, wat duidt op asbest.

En tot slot is mosvorming een kenmerk van asbest dakpannen, aangezien mosgroei makkelijk kan groeien op de ruwere structuur van het materiaal en de broze delen van een asbest dakpan. Veel mosgroei is vaak een teken dat het echt tijd is om de pannen te laten saneren. Al kan er ook mosgroei voorkomen op betonnen dakpannen (zonder asbest).

3. Verschil met betonnen en keramische dakpannen

Een derde punt dat je kan helpen om te bepalen hoe groot de kans is dat het om asbest dakpannen gaat, is door ook de kenmerken te kennen van betonnen en keramische dakpannen.

  1. Asbest dakpannen: meestal wit-grijs van kleur, mosvorming, soms witte vlekken/kringen (asbestbloemen) en/of honingraatstructuur (achterzijde), kartelige randen

  2. Betonnen dakpannen: strakke vorm, vaak een gekleurde coating, gladde uniforme randen

  3. Keramische dakpannen: vaak de herkenbare bruine kleur, strak en uniform, met gladde randen

Risico's bij beschadigde asbestdakpannen

Asbestdakpannen zijn pas gevaarlijk als de pannen verweerd, beschadigd of gebroken zijn. Met een levensduur van ongeveer 30 jaar, zijn vrijwel alle pannendaken met asbest aan het slijten. Na 20 jaar beginnen de pannen echter al te verweren en is er een zeer groot risico op het vrijkomen van asbestvezels, met alle gevolgen van dien. Het is bewezen dat het inademen ervan kanker veroorzaakt, zowel in de longen, het longvlies als het buikvlies. Wat de reden is dat het verplicht is om asbest daken te verwijderen, voor een asbestveilig Vlaanderen in 2040.

Verwijdering en vervanging: proces en kosten per m²

Het professioneel en kundig laten verwijderen van asbestdakpannen kost tussen de €45 tot €60 per m². Uiteraard is dit afhankelijk van de staat van de pannen zelf, de locatie, de bereikbaarheid van het dak en dergelijke. Voor de afvoer dien je rekening te houden met extra kosten van €25 à €35 per 100 kg aan asbest pannen.

Moet je alle pannen tegelijk vervangen of kan het gefaseerd?

Een vraag die veel woningbezitters hebben, is de mogelijkheid om (grote) daken gefaseerd aan te pakken. Dit is mogelijk, maar er zitten wel strenge eisen aan verbonden en het is geen optie als de asbest dakpannen in slechte staat zijn. In dit geval kun je het beste een asbestinspectie laten uitvoeren, om de mogelijkheden te bespreken met een asbestexpert. Zo’n asbestinventaris kost ongeveer €400 en dan weet je precies waar je aan toe bent.