Banner

Bevatten mijn leien asbest?

Asbestleien: herkennen, risico's en vervangen

Vooral leien die zijn gemaakt vóór 1990 bevatten in veel gevallen asbest, wat dus betekent dat je erg voorzichtig moet zijn bij het verwijderen ervan. In dit artikel leer je asbestleien herkennen, maar ook hoe je asbestleien verwijdert en vervangt.

Waarom zijn asbest leien gevaarlijk?

Voordat we ingaan op het herkennen en vervangen van asbestleien, eerst een korte blik op de veiligheidsrisico’s. Hoewel we allemaal weten dat asbest gevaarlijk is, zijn er bepaalde dingen die extra van belang zijn bij het werken met asbesthoudende leien.

Risico's bij verweerde of beschadigde asbestleien

Het is goed om bij voorbaat voorzichtig te zijn, aangezien niet alle asbest leien makkelijk te herkennen zijn. Extra zorg is echter geboden bij leien die beschadigd of verweerd zijn. Asbest is namelijk pas schadelijk als de asbestvezels vrijkomen. Iets dat kan ontstaan door:

  • ouderdom van de leien (verwering, ontbinding)

  • het ontmossen (hierbij komen grote hoeveelheden asbestvezels vrij)

  • het legen van de dakgoot (slib kan asbestvezels bevatten)

Hoe herken je asbestleien vs. natuurleien en kunstleien?

Dus, hoe herken je asbestleien en wat zijn de verschillen met natuur- en kunstleien? Het eerste punt om naar te kijken is de leeftijd van de leien zelf. Indien deze vóór 1998 zijn geplaatst is de kans op asbest leien klein, aangezien er in België sinds 1998 een asbestverbod geldt. Leien daken die zijn gelegd vóór 1990 bevatten vrijwel altijd asbest (belangrijke indicator)

Een tweede punt om een asbest lei te herkennen, is door de lei om te keren en te zoeken naar een markering of merkteken. Zie je het merkteken NT staan? Dan bevat de lei geen asbest. Indien er geen markering te vinden is, is de kans groot dat het wel om een asbestlei gaat.

Overige kenmerken van asbestleien

Asbest leien werden vroeger veel gebruikt voor hellende daken, zowel van woningen als bijgebouwen, schuren en gevels. Asbest leien herkennen is mogelijk via deze indicatoren:

  1. formaat: asbest leien zijn vaak kleiner, 40 cm x 20 cm en 40 cm x 24 cm zijn veel voorkomende formaten

  2. mosvorming: mos versnelt de verwering van asbest leien door het vasthouden van vocht

  3. witte vlekken: ook wel asbestbloemen genoemd en deze vlekken zijn vaak te zien bij breuklijnen

  4. kleur: kunstleien met asbest hebben vaak een grijze kleur, maar kunnen ook voorzien zijn van een rode, roze of zwarte coating

  5. consistentie: kunstleien zijn erg consistent en hebben een strakke vorm. Natuurleien bevatten daarentegen geen asbest

  6. dikte: de meeste asbestleien zijn ongeveer 4 à 5 mm dik

Let op: om met zekerheid vast te stellen of het om een leien dak van asbest gaat, is het essentieel om een expert in te schakelen of een analyse uit te voeren.

Vervangen: kosten per m2 (incl. nieuwe dakbedekking)

Een leien asbest dak vervangen is in veel gevallen verplicht, tenminste wat betreft het verwijderen ervan. In de praktijk is het handig om dit te combineren met het plaatsen van nieuwe dakbedekking door een erkende dakwerker.

Hierbij moet je denken aan een totaalbedrag tussen de 90 en 140 euro per m2, wat afhankelijk is van de hoeveelheid leien, de bereikbaarheid en de complexiteit van het dak. Dit is inclusief een asbestinventaris (€400), afvoer en verwerking (€300 - €500) en het asbestdak vervangen (verwijderen en nieuwe dakbedekking). Bij een hellend dak van 60 m2 kun je denken aan een bedrag tussen de €7.300 en €8.100. In sommige gevallen kun je aanspraak maken op een premie.

Ontmossen van asbestleien:

mag het of niet?

We hadden het al even over het ontmossen van asbestleien, wat ten strengste verboden is. Dit is namelijk een van de grootste gezondheidsrisico’s van leien asbestdaken, aangezien bij ontmossing grote hoeveelheden asbestvezels tegelijkertijd loskomen. Zelfs het voorzichtig schoonspuiten van asbest leien is verboden. Je riskeert zelfs hoge boetes, ook voor het schuren of borstelen van asbest leien.

Mosgroei is zelfs een teken dat een asbest dak aan vervanging toe is, aangezien dit betekent dat de levensduur bereikt is. Over het algemeen gaan asbest leien ongeveer twintig tot dertig jaar mee en je bent dan als woningeigenaar verplicht om het dak te laten verwijderen.